4月13日，二三里资讯曾报道《鞍山海城鑫泰·蓝湾国际业主办房证发现房子竟早已被抵押！街道：正在积极解决》的稿件。事情过了近一个月，近日，二三里资讯接到越来越多的“鑫泰·蓝湾国际”的业主反映称类似的情况。居民表示，他们一直到鞍山海城市兴海街道办事处寻求帮助，但一直没有效果。

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上百户居民存在“一房二卖”办不了房证问题

业主表示，他们都是在2018年左右，因为开发商鑫泰房地产称全款购买该楼盘的房子可以享受特价，所以都在售楼处签了合同，付了全款购房。然后他们就一直盼着下房证，但在办理房证过程中，才发现他们住了多年的房子，居然早就被开发商先以找别人顶名的方式，在银行办理了贷款。然后将这些有瑕疵的房子，再次以付全款的方式卖了一遍。他们没想到这么大的开发商竟然敢如此明目张胆的欺骗业主。

业主们反映，现在知根知底的就有36户居民存在这种情况。据他们了解，这座小区有八百多户居民，其中有100多户都存在这种问题。二三里资讯查阅资料了解到，在已经公开的法院文书中，法院确认海城市鑫泰房地产开发有限公司存将一套房卖给两个人的情况。

还有的房子，是被开发商先抵押给了个人，甚至有的房子已经是处于被查封的状态，然后又被一房二卖。

相关部门不予立案，开发商也联系不上

业主们提供了鑫泰房地产开发有限公司老板张云之的电话。4月13日，二三里资讯拨打该接电话，一位女士先承认其是海城市鑫泰房地产开发有限公司，但当二三里资讯提出关于“一房多卖”的问题后，对方立刻表示，对这一切都不知情，并换了另一人接电话。新接电话的人改口称其不是海城市鑫泰房地产开发有限公司，随后挂断电话。当二三里资讯近日再次致电时，已经无人接听。

居民称，在相关部门调解下，开发商称只要业主们再补房款，就能给他们办房证。

业主们对此并不认可，他们已经是按照协议付了全款买房的。如果再补交房款，那么当时的买房钱不是白花了？如果当时不在这买房，或者当时办贷款而不是全款买房，就能发现开发商的猫腻了。现在开发商先是一房二卖，又用种种理由拖延他们，业主们亟待相关部门为其讨回损失。

二三里资讯将持续关注后续进展。

（华商报记者 赵增宇）