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中金公司研报指出， 6月二手房成交量环比降幅略有收窄，房价边际进一步下行。6月挂牌价仍延续下行趋势，但头部城市月末挂牌价降速略有趋缓。6月租赁市场进入传统旺季，租金水平同比微降。今年上半年，存量房市场在短期需求冲击下呈现先增后降态势，当前时点市场预期整体偏弱，但我们认为不宜对后市惯性式悲观，须密切关注头部城市供需紧平衡下价格预期何时企稳，以及整体上居民预期的边际变化，我们延续此前对房地产市场“弱复苏，强分化”的判断。